Zwei bzw. Dreifamilienhaus von Privat zu verkaufen.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Dieses Massiv gebaute Architektenhaus bietet viele Möglichkeiten. Momentan besteht es aus zwei separaten Wohneinheiten, wovon eine vermietet ist. Es besteht die Möglichkeit aus allen drei Etagen eine einzelne Wohneinheit zu gestalten, aber auch drei eigenständige Wohnungen sind möglich. Bei Vermietung aller drei Einheiten beträgt die Einnahme (Kaltmiete ) 1900,00€. 2019 wurde die Heizungsanlage erneuert, des weiteren wurden auch diverse Fenster erneuert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoß und das Erdgeschoß sind jeweils mit einem Kamin ausgestattet. Sauna kann nach Absprache im Objekt verbleiben. Zum Haus gehören 3 Parkplätze sowie eine Doppelgarage mit Sektionaltor per Fernbedienung. Aufteilung: Untergeschoß/Einliegerwohnung 86qm .: Flur, Küche, Abstellraum, Gäste WC bzw.Waschraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne. Erdgeschoß 96qm .: Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer,-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche. Dachgeschoß 78qm .: Flur, Bad mit Dusche und Badewanne. 3-4 Zimmer zur individuellen Gestaltung. Bitte keine Makleranfragen !
Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) Lorscheid
Preis: 499.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 1.919,23 €
wohnglueck.de | 25.3.2023 | vor 546 Tagen
Einfamilienhaus in 53562 St. Katharinen, Im Brochenbachtal
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 101m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Garage vorhanden, sowie 2 Unterstände, mit Balkon, Dachgeschoss nicht ausbaufähig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
Preis: 108.600 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 1.075,25 €
wohnglueck.de | 21.7.2022 | vor 793 Tagen
Unser Platz im Grünen!
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1996 erbaut. Das Außenmauerwerk wurde mit einer 100mm dicken Wärmedämmung isoliert. Die Dacheindeckung wurde mit Betondachpfannen ausgeführt. Der Speicher ist als Kaltdach ausgebildet, die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Die Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1995 beheizt das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss und wurde im Kellergeschoss untergebracht. Eine weitere Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1995 beheizt das Kellergeschoss und befindet sich ebenfalls im Heizungsraum. Die beiden Anlagen werden mit Flüssiggas betrieben. Ein gemieteter Gastank befindet sich auf dem Grundstück. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich befindet sich ein Kamin im Wohn- und Esszimmer. Das Badezimmer sowie das Gäste WC sind mit hellen Wand- und Bodenfliesen gefliest. Beide Sanitärräume sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine Badewanne und eine Dusche sind im Badezimmer vorhanden. In allen Wohnräumen wurden die Böden mit großformatigen hellen Fliesen belegt. Die Kunststofffenster mit Sprossen und Rollläden sind aus dem Jahre 1995 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Die halbgewendelte Holztreppe wurde mit einem Metallgeländer ausgestattet. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und mehrere Fahrräder. Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11,7 kW befindet sich seit 2010 im Einsatz. Der abgeschlossene Einspeisevertrag mit der Süwag Netz GmbH wurde auf unbestimmte Zeit geschlossen und wird mit einem derzeitigen monatlichen Abschlag in Höhe von 353 Euro brutto vergütet. In den Kellerräumen sind an bestimmten Stellen Feuchtigkeitsschäden aufgetreten. Eine Sanierung der Kellerräume ist notwendig.
Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) Steinshardt
Preis: 299.000 € | Größe: 127,9 m² | Preis/m²: 2.337,76 €
wohnglueck.de | 27.8.2022 | vor 756 Tagen
Tolles Duo!
Hauptwohnung: In den Wohnräumen des Haupthauses sind die Böden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit Laminat, Fliesen und Parkett ausgestattet. Es wurden bereits alle Fenster modernisiert. Die erneuerten Holzfenster sind aus dem Jahre 1994 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. An jedem Fenster sind Rollläden vorhanden. Als Innentüren wurden Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2017 beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminanschluss. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. Das Gäste WC und das Badezimmer wurden komplett modernisiert und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Beide Räume sind raumhoch gefliest. Das Dachgeschoss des Wohnhauses wurde nachträglich als Warmdach ausgebildet und ausgebaut. Die Außenwände wurden mit einer Innenraumdämmung ausgestattet. Die komplette Elektrik inklusive Zählerschrank und Sicherungen wurde im ganzen Haus erneuert. Die beiden Terrassen sowie der Balkon sind mit Bangkirai belegt. Apartments: In den Wohnräumen des Nebengebäudes sind die Böden im Erd- und Dachgeschoss mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Holzfenster sind aus dem Jahre 2000 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. An jedem Fenster sind Rollläden vorhanden. Als Innentüren wurden Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über die Gas-Zentralheizung des Hautgebäudes beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Gas-Zentralheizung. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Beide Bäder sind raumhoch gefliest. Das Apartment im Erdgeschoss ist für 380,- Euro (warm) vermietet. Das Apartment im Dachgeschoss ist für 350,- Euro (warm) vermietet.
Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) Sankt Katharinen
Preis: 435.000 € | Größe: 205,86 m² | Preis/m²: 2.113,09 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 418 Tagen
Ferienhaus im Wiedtal - Erstwohnsitz möglich!
Das Ferienhaus ist voll ausgestattet, komplett möbliert und in Holzständerbauweise errichtet. Die Außenwände sind mit einer Wärmedämmung von ca. 120 mm gedämmt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat und Linoleum ausgestattet. Die Holzfenster haben eine Doppelisolierverglasung und sind aus den Jahren 1989 / 1994. Beheizt wird diese Ferienimmobilie durch einen 7 kw Pelletofen aus dem Jahre 2021. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Boiler. Die Kochplatte in der Küche wird mit Propangas betrieben. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über ein Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Eine Waschmaschine mit integriertem Trockner ist in der Küche vorhanden. Die aktuelle Pacht beträgt 1190,- Euro im Jahr. Hunde dürfen auf dem Grundstück gehalten werden. Der Strom-, Gas- und Wasserverbrauch wird separat mit dem Anlagenbetreiber abgerechnet. Die Nutzung als Erstwohnsitz ist in der Anlage möglich. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2989815 Auf der Camping- und Wochenendhaus Anlage Alsau steht dieses gemütliche und liebevolle Ferienhaus auf einem ca. 150 m² großen gepachteten Grundstück. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einer Rasenfläche, kleinen Beeten und Bepflanzungen angelegt. Es befindet sich direkt an der Wied. Ein direkter Zugang zur Wied ist vorhanden, somit können Sie im Sommer baden und angeln. Das Ferienhaus bietet Ihnen genügend Platz für den Urlaub im schönen Wiedtal. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit integrierter Küchenzeile und Waschmaschine ist offen gehalten und ist der Mittelpunkt des Ferienhauses. Ein angrenzendes Schlafzimmer, Bürozimmer mit Pelletofen sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab. Auf der überdachten Eingangsterrasse haben Sie genügend Platz mit Ihren Gästen die schönen Sommerabende zu genießen. Auf der Rückseite des Gebäudes stehen Ihnen zwei kleine Lagerräume zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge sind Parkplätze auf dem Gelände vorhanden. Die Fahrzeuge können auch auf dem gepachteten Grundstück abgestellt werden. Eine Anmeldung und Nutzung als festen Wohnsitz ist erlaubt. Die aktuelle Pacht beträgt 1190,- Euro im Jahr.
Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) Sankt Katharinen
Preis: 39.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 975 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 346 Tagen
Ideale Singlewohnung mit Balkon in Stadtlage von Linz/Rhein
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: *Gasetagenheizung *Tageslicht-Bad mit Wanne *Separates Tageslicht-WC *Bad und WC hell gefliest *Böden in Wohn-, Schlafzimmer und Diele mit Buchen-Laminat belegt *alle Wände und Decken weiß gestrichen *Kabel-TV-Anschluss *kleiner Abstellraum in der Wohnung *Balkon in Südost-Ausrichtung *geräumiger mietereigener Kellerraum Zur Vermietung angeboten wird eine gut geschnittene Wohnung, die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnfläche beträgt knapp 48 m² und ist wie folgt aufgeteilt: *Wohnraum mit Kochnische ca. 17,5 m² Wfl. *Schlafzimmer ca. 14,5 m² Wfl. *Diele ca. 6 m² Wfl. *Bad mit Wanne ca. 4 m² Wfl. *separates WC ca. 2 m² Wfl. *kl. Abstellkammer ca. 1 m² Wfl. *Balkon mit ca. 5,5 m² Grundfläche
Preis: 400 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 16.7.2023 | vor 433 Tagen
Chance: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus * Sie können sofort einziehen
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus wurde vollständig entkernt und kann direkt renoviert werden. Die Renovierungskosten wurden beim Kaufpreis berücksichtigt, daher der günstige Preis. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und steht in ruhiger Lage von Windhagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich das Gäste-WC. An die Küche ist das großzügige Esszimmer angeschlossen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das helle und große Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume und der Heiz- bzw. Haustechnikraum. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht, zwecklos und werden nicht beantwortet.
Preis: 199.000 € | Größe: 153,53 m² | Preis/m²: 1.296,16 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 513 Tagen
Schöne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Vettelschoß
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: In der Wohnung sind die Räume mit Fliesen ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster verfügen über eine Doppelisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet, diese werden teilweise elektrisch betrieben. Das Badezimmer ist weiß gefliest und jeweils mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2002. In der Wohnungen werden alle Räume durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich eine 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Wohnräumen und einer Terasse mit viel Platz für Gartenmöbel. Der Gemeinschaftsgarten lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein und bietet für die Kinder des Hauses genügend Spielfläche. Im Haus befindet sich eine seperate Waschküche, die von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Zur Wohnung gehören außerdem ein seperat abschließbarer Abstellraum (Kellergeschoss) und ein Garagenstellplatz mit davor liegendem Außenstellplatz. Die aktuell verbaute Küche wird für den Betrag von 40 € pro Monat an den Mieter vermietet. Die Reinigungsarbeiten, die Grundstückspflege und der Winterdienst teilen sich die Mieter in regelmäßigen Abständen auf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte senden Sie mir hierzu über das Kontaktformular eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung zu.
Preis: 640 € | Größe: 77,2 m² | Preis/m²: 8,29 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 222 Tagen
Hier ist das Leben lebenswert!
Nur hochwertige Materialien wurden verbaut. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast, zumeist mit Rollläden. Das Haus ist mit modernem Echtholzparkett in der mittleren Ebene ausgelegt und mit Fliesen oder hochwertigem Laminat in den beiden anderen Geschossen ausgestattet. Der gepflegte Garten mit der überdachten großen Terrasse bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Aktuell ist ein kleines Gartenhaus integriert. Eine große Zisterne mit Elektropumpe ist nicht nur eine praktische Ergänzung, sondern spart viel Geld. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und bietet sehr viel Platz. Aktuell sind ein Waschtisch, Dusche, Badewanne und WC in einem zeitlosen Design verbaut. Das gesamte Haus verfügt über konventionelle moderne Heizkörper und wird mittels einer modernen Gastherme betrieben. Das Carport vor dem Haus ist groß genug für alle gängigen modernen Autos, davor ist Platz für mindestens drei weitere Fahrzeuge. Ein kleiner Abstellbereich am Carport ist eine praktische Ergänzung. Ein Gartenhäuschen und einige zusätzliche Stauraummöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Mit seiner tollen Aufteilung und einer angemessenen Gesamtfläche ist das Haus nicht nur groß und funktional, die edlen Materialien, die fein abgestimmten Schnitte und die liebevolle Anmutung des gesamten Anwesens sind ein Garant für Ihre neue Wohlfühloase.
Preis: 419.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.103,70 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 676 Tagen
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zehn Zimmern von Privat
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In den einzelnen Wohnungen sind die Räume mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster verfügen über eine Doppelisolierverglasung und wurden im Jahre 2002 eingebaut. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet, diese werden teilweise elektrisch betrieben. Alle Badezimmer sind gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind jeweils mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmer im Kellergeschoss verfügt über eine Dusche. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2002. In den Wohnungen werden alle Räume durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Treppenhaus wurde mit einem Granitbodenbelag und einem Edelstahlgeländer ausgestattet. Die Holzbalkendecke zum Speicher wurde gedämmt. Der Speicher ist als Kaltdach ausgebildet. Das Außenmauerwerk ist als zweischaliges Mauerwerk ausgeführt und mit einem Klinkerstein verziert. Internetanbindung DSL bis 250 MBit/s verfügbar. Aktuell wird in dem Ort der Glasfaserausbau vorangetrieben. Größere Maßnahmen: 2019-2020: Modernisierungen der Heizungstechnik 2020: Baugenehmigung "Umnutzung Saunaraum in Wohnraum", komplette Sarnierung der neuen 1-Zimmer-Wohung mit neuen Sanitärgeräten + Waschmaschinenanschluss, Lüftungsgeräten, Erweiterung der Terrassentüre in eine Doppelflügeltüre mit 3-Fach Verglasung von Schüco, Modernisierung der Einbauküche durch Einbau eines neuen Ceranfeldes + Backofen und Kühl-Gefrierkombination. 2020: EG Link Einbau einer neuen Duschkabine und Wasserhahn 2021: Erneuerung der kompetten Gegensprechanlage mit Erweiterung auf die vierte Woneinheit. 2021: Erweiterung des Stromzählerschrankes und Anpassung der Stromleitungen für die neue Wohneinheit. 2021: DG Erneuerung Waschbecken, Armaturen und Duschkabinendichtungen 2022: Modernisierung des Treppenhauses und Garage, neuer Anstrich, Austausch der kompletten Elektrik und Schalter, Einbau von Bewegungsmeldern, neuen 10 Jahres-Rauchmeldern und alles vollständig auf LED Leuchten umgerüstet. 2022: Austausch des Sichtschutzzaunes KG-Whg.
Preis: 799.000 € | Größe: 322 m² | Preis/m²: 2.481,37 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 844 Tagen
**Gut vermietete Eigentumswohnung in Linz am Rhein - Top Einsteigerimmobilie für Kapitalanleger**
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in guter Lage in Linz am Rhein. Zwei großzügige Zimmer, barrierefreie Aufteilung bietet diese helle, freundliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses. Das Reihenendhaus ist aus dem Baujahr 1995 in massiver Bauweise errichtet. Diese Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 76m² Wohnfläche inkl. Terrasse. Vom Flur gelangt man in ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit bodengleiche Dusche, WC und Badewanne. In dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche hat man ausreichen Platz. Auf der Terrasse kann man den Tag gemütlich ausklingen lassen. Beheizt wird diese Einheit mit einer Etagenheizung. Abgerundet wird das Platzangebot mit einer praktischen Abstellkammer. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein PKW-Stellplatz gehört zu der Einheit. Durch die gute Vermietung der Wohnung, ist aktuell eine Bruttorendite i.H. von ca. 4% zu erzielen. Die Miete beläuft sich aktuell auf € 558,00 kalt zzgl. Nebenkosten i.H. von € 85,00. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor und freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 162.500 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 2.138,16 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 421 Tagen
exklusiver Neubau ~ Luxuriöse Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen wichtige Information Für einen Besichtigungstermin ist vorab eine positive Finanzierungsbestätigung seitens der Bank vorzulegen oder ein gleichwertiger Nachweis, dass die Finanzierung gesichert ist. Alle Makleranfragen werden kommentarlos gelöscht und sind ausdrücklich nicht erwünscht, da dies ein Privatverkauf ist und der Käufer keine zusätzlichen Maklerprovisionen zahlen soll. wichtige Information Traumhafte Doppelhaushälfte Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte in Linz am Rhein besticht durch modernsten Komfort und hochwertige Ausstattung. Das imposante Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über drei großzügige Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses Wohngefühl bieten. Ein Zuhause zum Wohlfühlen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielfältig nutzbares Arbeitszimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Die Eingangsgarderobe, das Gäste-WC sowie der Technikraum mit Abstellmöglichkeiten runden diese Etage ab. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die ideal für Ihre Kleinen gestaltet sind. Ein Kinderbad steht ebenfalls zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer besticht durch ein eigenes luxuriöses Badezimmer sowie eine großzügige Garderobe. Das Dachgeschoss hält zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse bereit: Ein Sportraum und zwei Abstellräume bieten vielfältige Möglichkeiten. Modernste Technik und Komfort Diese Immobilie ist nicht nur äußerst stilvoll, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. SmartHome-Technologie, Überwachungskameras und Klimaanlagen sorgen für ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zusammen mit einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum sorgt. Hochwertiges Parkett und großformatige Fliesen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Ihr Traumgarten in bester Lage Die Außenanlagen sind großzügig gestaltet und bieten Stellplätze direkt neben dem Haus. Eine einladende Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während der großzügige Garten Raum für Entspannung und Spiel bietet. In diesem Garten haben Sie die Gelegenheit, die Sonne zu genießen und Ihre gärtnerischen Fähigkeiten in einem vielfältigen Umfeld zu entfalten. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit mir auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Familienleben wünschen – ein echtes Traumhaus in einer erstklassigen Lage.
Preis: 565.000 € | Größe: 211,08 m² | Preis/m²: 2.676,71 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 333 Tagen
Ihr großes Haus mit zwei Wohneinheiten im Grünen - neue Heizung und viele Vorteile!
Freistehend und massiv gebaut Neue Heizung 2023 Erdgeschoss ca. 107 m² Obergeschoss ca. 114 m² Mietspiegel ca. 8,30 € kalt/m² Voll unterkellert Gepflegter Garten, sonnige Terrasse Kaminofen 2 Garagen Familienfreundliches Umfeld Objektnr: 1053645 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2934726?accessKey=641b +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2719864?accessKey=629e +++ Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie diese charmante Immobilie mit großer Einliegerwohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Erbaut im Jahr 1964, weist das Objekt altersbedingt Modernisierungsbedarf auf, wobei die letzten Modernisierungsmaßnahmen, wie u.a. der Einbau einer neuen Ölheizung, 2023 durchgeführt wurden. Die etwa 221 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit jeweils einer Wohneinheit, sodass sich hier ideal ein Mehrgenerationenprojekt verwirklichen lässt. Im Erdgeschoss stehen dafür 4 Zimmer und im Obergeschoss 3 Zimmer zur Verfügung, die jeweils um eine Küche und ein Tageslichtbad ergänzt werden. Eine gemütliche Atmosphäre entsteht durch eine solide Ausstattung, welche u.a. durch eine Einbauküche, einen Holzparkettboden, Flügel- und Schwebetüren und große Fenster unterstrichen wird. Der große Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Entspannung im Freien erleben Sie dank des ca. 1.100 m² großen Grundstücks. Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist der gepflegte Garten ein Paradies für Naturfreunde, der sich bequem von der herrlichen Terrasse aus genießen lässt. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Zuletzt runden 2 Garagen den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Preis: 399.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 1.805,43 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Traumhaft schönes und modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Windhagen
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1880 als Fachwerkhaus errichtet. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren liebevoll und umfangreich auch unter energetischen Gesichtspunkten saniert und renoviert. Nun bietet Ihnen dieses wunderschöne Objekt mit dem traumhaften Garten und dem Außenpool, einen absoluten Wohlfühlcharakter. Über eine Diele mit angrenzendem Garderobenbereich betreten Sie das Haus. Auf dieser Ebene befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang, die Küche mit dem angrenzenden Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einem weiteren Zugang zur rückwärtigen zweiten Außenterrasse. Die Böden wurden mit Fliesen und einem sehr schönen Holzboden versehen. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Diele, eine Toilette, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und der wunderschöne Schlafbereich, mit einem begehbaren Kleiderschrank. Dieser Bereich wurde Giebelhoch ausgebaut und bietet dadurch eine großzügige Wohnatmosphäre. Das Haus ist mit einem kleinen Gewölbekeller teilunterkellert und wird von den Eigentümern aktuell nicht genutzt. Fast alle Fenster und die Haustür wurden in hochwertiger Ausführung ca. im Jahre 2021 ausgetauscht. Die Dämmung im Dachgeschoss wurde ca. 1995 ausgeführt. Das Dach an sich wurde ca. im Jahre 2018 geprüft und generalüberholt. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasbrennwerttherme ca. aus dem Jahr 2004. Das Duschbad wurde hochwertig ca. im Jahre 2018 saniert. Das Mauerwerk des Erdgeschosses wurde ca. 2021 mit einer Wärmedämmung versehen. Ebenso wurden die Außenanlagen mit dem Pool und dem schönen Gartenhaus ca. im Jahre 2021 hochwertig erneuert. Abgerundet wird dieses großartige Angebot mit einer großzügigen Garage und Außenstellplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses Haus müssen Sie live erlebt haben – vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Preis: 495.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 824 Tagen
Ihr großes Haus mit zwei Wohneinheiten im Grünen - neue Heizung und viele Vorteile!
Freistehend und massiv gebaut Neue Heizung 2023 Erdgeschoss ca. 107 m² Obergeschoss ca. 114 m² Mietspiegel ca. 8,30 € kalt/m² Voll unterkellert Gepflegter Garten, sonnige Terrasse Kaminofen 2 Garagen Familienfreundliches Umfeld Objektnr: 1053645 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2934726?accessKey=641b +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2719864?accessKey=629e +++ Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie diese charmante Immobilie mit großer Einliegerwohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Erbaut im Jahr 1964, weist das Objekt altersbedingt Modernisierungsbedarf auf, wobei die letzten Modernisierungsmaßnahmen, wie u.a. der Einbau einer neuen Ölheizung, 2023 durchgeführt wurden. Die etwa 221 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit jeweils einer Wohneinheit, sodass sich hier ideal ein Mehrgenerationenprojekt verwirklichen lässt. Im Erdgeschoss stehen dafür 4 Zimmer und im Obergeschoss 3 Zimmer zur Verfügung, die jeweils um eine Küche und ein Tageslichtbad ergänzt werden. Eine gemütliche Atmosphäre entsteht durch eine solide Ausstattung, welche u.a. durch eine Einbauküche, einen Holzparkettboden, Flügel- und Schwebetüren und große Fenster unterstrichen wird. Der große Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Entspannung im Freien erleben Sie dank des ca. 1.100 m² großen Grundstücks. Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist der gepflegte Garten ein Paradies für Naturfreunde, der sich bequem von der herrlichen Terrasse aus genießen lässt. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Zuletzt runden 2 Garagen den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Preis: 399.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 1.805,43 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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